ququ12 (ququ12) wrote in soviet_life,
ququ12
ququ12
soviet_life

Categories:

Ажурный дом изнутри.

Оригинал взят у mgsupgs в Ажурный дом изнутри.


Много раз я упоминал этот дом, построенный Буровым и Блохиным в 1941 году, в своих обзорах предвоенной крупноблочки. Но ни разу мне не довелось осмотреть и сфотографировать его изнутри. 
Поэтому с большим удовольствием пиарю пост chaivo в Точка наблюдения 234. Ажурный дом изнутри.

NB. Я не спросясь у автора немного добавлю его-же фотографий с нашего форума...
Надеюсь он меня не убьет...Ну и парочку от себя...



Ну так вот, на чем я в прошлый раз остановился?

На самом деле этот дом попался мне в самом начале пути - третьим просмотром была точно такая же
квартира, как та в которой я сейчас живу, только на 5м этаже и в более приличном состоянии. Но ее
собственники тянули с продажей, так как выискивали для себя какую-то весьма специфическую
альтернативу, в итоге она была продана гораздо позже и дороже...



Но местоположение, дом и планировка понравились мне сразу, так что я время от времени поглядывал
в его сторону, хотя надежды было немного - таких "однушек" в доме всего 5, по одной на этаже ровно
друг над другом. Не принято было в те времена строить такие маленькие квартиры, вообще в начале
Ленинградского проспекта их почти нет.



Так что когда через пол-года я наткнулся на новое объявление, я был очень удивлен, но уже подготовлен.
Несмотря на то, что автор перепутал номер дома и назвал его 5-ти этажным кирпичным, по фото я его легко
опознал и примчался на осмотр уже сразу с риэлтором, чтобы сразу взяться за дело, не демонстрируя,
однако, избыточного интереса дабы не провоцировать повышение цены. Однако сразу договориться не
удалось - риэлтор продавца хотел устроить еще показов, чтобы определиться с ценой.

Чтобы не упустить вариант, пришлось, как обычно, пуститься на авантюры. Во-первых вывесить фейковое
объявление о продаже еще одной такой же квартиры в этом доме, но с более низкой ценой, чтобы понять
потенциальное количество конкурентов и сумму, которую они готовы потратить, а во-вторых попросить
товарищей, не обделенных актерским талантом, съездить на просмотр и убедить риэлтора, что его предложение -
так-себе и цена завышена.



Через неделю обработки клиент созрел, небольшая дополнительная премия риэлтору продавцов довершила
дело в мою пользу, оставались документы и формальности - собрать вместе собственников-продавцов, которых
оказалось двое, получить справки из псих- и наркодиспансера для продавцов, согласие супругов и прочая лабуда
занимающая кучу времени... но это все детали, пожалуйте вовнутрь!



В доме всего один подъезд, первый этаж нежилой, занят магазинами и учреждениями.По советскому проекту
там должны были расположиться магазин, ресторан, ясли, детский сад и парикмахерская. Но, увы - изо всего
великолепия выжил только магазин. Первый этаж полуторной высоты, с антресолью - эдакой террасой идущей
поверх половины его объема. а антресоли магазина, кстати, расположена химчистка, ремонт часов и еще
какие-то атавизмы службы быта... Остальные же места заняли два банка, салон красоты (почти парикмахерская),
турагенство и школа игры го.



Просторный парадный подъезд раздваивается на две лестницы, поднимающиеся вверх с не менее обширными
лестничными площадками.

2_mosetno_5

Площадки и часть этажа вымощены, как мне рассказали блогеры, не просто плиткой,
а метлахской керамикой -http://www.metlah.ru - специальной супер-пупер обожженной плиткой, сделанной по каким-то
спец. технологиям.. не удивительно, что она сохранилась столько лет, хотя на некоторых этажах уже есть пробелы.

Коридоры же центральной части дома покрыты хотя и запущенным, но натуральным дубовым паркетом -
материалом тоже весьма износоустойчивым. Кстати, лестницы и коридоры занимают почти 2/3 общей
площади дома, оставляя маленьким квартиркам совсем немного места...



Наверное, по ним здорово кататься в детстве на велосипеде или на роликах, да и напиминает
родную общагу ГЗ МГУ )) Но детей что-то в доме почти не видно, а бабушки на колясках тоже
как-то не рассекают по коридорам...



Даже на чердак ведет не менее эстетичная, хотя и в два раза суженная лестница...



Она же, вид сверху...



Чердак как чердак - огромное пустое неосвоенное пространство... когда же у нас, наконец, разрешат
строить мансардные этажи? Я бы с удовольствием освоил пару сотен квадратных метров... но нынче
это незаконно и дорого одновременно, да и я теперь уже не житель последнего этажа.



Вид с крыши на гостиницу "Советская", в недрах которой упрятано целиком здание бывшего рестораня
"Яр", где пели мы с Шаляпиным ))



Ну а мое окно теперь в самом низу, на первом из жилых, хотя и достаточно высоком, но все-таки
всего-лишь втором этаже. Был бы я романтической барышней, ко мне, наверное, можно было бы
лазить в окна, чтобы не жаловаться как скучно мы живем...



Ну вот, хотел напоследок обсудить внутреннюю планировку и некоторые ремонтные вопросы - но
придется выносить в отдельный пост - и так полно вышло, да и бежать пора!

До связи, до связи!

***

Предыдущие серии и каталог.
 

Subscribe

  • Стильные штуки из СССР

    Здравствуйте уважаемые. Несколько вещей из Советского Союза, которые и по нынешним временам смотрятся очень даже стильно :-)…

  • Татьяна Маврина в Третьяковской галерее.

    Во время последней поездки в Москву посетил выставкуТатьяны Мавриной. От нее я получил огромное удовольствие (помимо художественных достоинств она…

  • Ретро-авиафото

    Здравствуйте уважаемые. Приятного времени суток.

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 1 comment